武庫川第2三番街1号棟の外観（南東側から）
間取りは専有面積89.56平米の3LDK。LDK約18.0帖・全個室6.6帖以上のゆとりあるプラン。浴室に窓が設けられています。LDKを含む全居室に収納あり。バルコニー面積は18.43平米あります。
LDK約18帖［2026年7月14日撮影］
LDK約18帖［2026年7月14日撮影］
玄関［2026年7月14日撮影］
キッチン［2026年7月14日撮影］
食器洗乾燥機［2026年7月14日撮影］
バルコニー［2026年7月14日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年7月14日撮影］
収納［2026年7月14日撮影］
南側洋室約7.8帖［2026年7月14日撮影］
北側洋室約6.6帖［2026年7月14日撮影］
洗面室［2026年7月14日撮影］
浴室は窓付き［2026年7月14日撮影］
トイレ［2026年7月14日撮影］
エントランス
敷地内駐車場(屋外平面式)
敷地内駐車場(屋内平面式)
浴室乾燥機リモコン［2026年7月14日撮影］
TVモニター付きインターホン［2026年7月14日撮影］
給湯器リモコン［2026年7月14日撮影］
洗面室［2026年7月14日撮影］
トイレ［2026年7月14日撮影］
北側洋室約7.7帖［2026年7月14日撮影］
南側洋室約7.8帖［2026年7月14日撮影］
北側洋室約6.6帖［2026年7月14日撮影］
LDK約18帖［2026年7月14日撮影］
LDK約18帖［2026年7月14日撮影］
LDK約18帖［2026年7月14日撮影］
![高須小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2407%2F4%2F30%2Fswoc.jpg&width=448&height=1000)
高須小学校[公立]の外観
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中古マンション
武庫川第2三番街1号棟
兵庫県西宮市高須町一丁目
2,799万円
支払い目安：
10.2
万円/月阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩7分
89.56㎡ / 3LDK
1995年築 / 4階 / RC造
0037-634-19219
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
29903-3743
お問い合わせ先：株式会社ウィル 西宮営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム6月完成予定/南向き/高須小6分
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.43㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積89.56平米の3LDK。LDK約18.0帖・全個室6.6帖以上のゆとりあるプラン。浴室に窓が設けられています。LDKを含む全居室に収納あり。バルコニー面積は18.43平米あります。 |
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設備・特長
| キッチン | 食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 高須小学校(480m)、鳴尾南中学校(880m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 武庫川第2三番街1号棟 |
| 価格 | 2,799万円 |
| 管理費等 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 13,430円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.43㎡ |
| 駐車場 | 空有 1,000円(税込) 1台目1、000円/月、2台目15、000円/月、敷金15、000円、無線発信機保証金10、000円 |
| 築年月 | 1995年03月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市高須町一丁目5 |
| 交通 | 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩7分 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩37分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 316戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 団地修繕積立金：1,080円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：コミュニティワン株式会社 大阪支店 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 |
| HOME'S 物件番号 | 1316030002407 |
| 自社管理番号 | 918093R |
| 情報登録日 | 2026年07月31日 |
| 情報更新日 | 2026年08月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 西宮営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 西宮営業所 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町3-18 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-300-696 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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